Het Golden Visa voor Spanje (ook wel verblijfsvergunning voor investeerders) werd op 3 april 2025 afgeschaft
BELANGRIJKE UPDATE. HET GOLDEN VISA / DE INVESTEERDERSVERGUNNING WERD OP 3 APRIL 2025 AFGESCHAFT
Niet-EU-burgers die in Spanje willen wonen, kunnen het visum voor digitale nomaden of het niet-lucratieve visum overwegen.
Sun Lawyers kan u helpen met aanvragen voor beide visa. Wilt u meer weten over onze dienstverlening, mail dan naar relocation@sun-lawyers.com en we helpen u graag.
Met een investering van € 500.000 in Spaans vastgoed kunt u een Golden Visa krijgen, ook wel verblijfsvergunning voor investeerders genoemd. Voor Britse burgers met voldoende middelen kan dit de doeltreffendste manier zijn om toegang te krijgen tot Spanje en de Schengenzone op voorwaarden zoals vóór de brexit.
Aanvragen kunnen ingediend worden bij een Spaans consulaat in uw land van herkomst, waar een visum voor 1 jaar afgegeven wordt. Of in Spanje (Britse burgers mogen hun limiet van 90 dagen dan niet overschrijden), waar een verblijfsvergunning voor 3 jaar toegekend wordt.
Het voordeel geldt ook voor uw echtgeno(o)t(e)/wettelijk samenwonende partner en andere gezinsleden (onder voorwaarden), die net als u volledige rechten hebben om in Spanje te wonen en te werken en vrij kunnen reizen binnen de Schengenzone.
De nodige documenten
Voor het Golden Visa moet u aantonen dat u beschikt over:
- Voldoende financiële middelen om in Spanje te leven voor uzelf en uw gezinsleden gedurende de looptijd van de vergunning.
- Bewijs van ziekteverzekering in Spanje.
- Een blanco strafregister uit alle landen waar u de voorbije twee jaar gewoond hebt EN een persoonlijke verklaring over de landen waar u de voorbije vijf jaar verbleef.
- Akten waaruit de band blijkt met de echtgeno(o)t(e) en gezinsleden die in de aanvraag opgenomen zijn. Die moeten gelegaliseerd en vertaald zijn.
- Bewijs van de vereiste investering, bv. de eigendomsakte.
- Als u de investeerdersvergunning voor drie jaar in Spanje aanvraagt, hebt u de stempel in uw paspoort nodig die de inreisdatum toont en aantoont dat u de Schengenregel van 90 dagen niet overschreden hebt.
VIDEO: Alles wat u moet weten over het Golden Visa voor Spanje
Onze ondersteuning:
- Gratis consultatie om te bevestigen of u in aanmerking komt en wat de kosten zijn.
- Het moment van aanvragen en de gevolgen voor uw fiscale situatie.
- Voorbereiding en indiening van de aanvraagdocumenten
- Inplannen van alle afspraken
- Beantwoorden van vragen na de indiening
- Ondersteuning bij beroep indien nodig
Volgende stappen.
Wilt u een afspraak met ons maken via telefoon, Zoom (of iets gelijkaardigs) of persoonlijk als u in Spanje bent, mail ons dan gewoon op admin@sun-lawyers.com
Golden Visa – Veelgestelde vragen
Moet de vastgoedinvestering van € 500.000 of meer het nettobedrag zijn, dus zonder hypothecaire lening?
Ja
Moet de vastgoedinvestering van € 500.000 in één woning zitten?
Nee, het kan gaan om meerdere woningen die na 2013 gekocht zijn en op naam van dezelfde persoon staan
Wordt het vastgoedluik van het Spaanse Golden Visa geschrapt, zoals in Portugal?
Op dit moment (november 2023) zijn daar geen aanwijzingen voor, maar niets is voor altijd. Door de gunstige voorwaarden van het Golden Visa in Spanje behandelen we nu al aanvragen voor cliënten, ook al verwachten ze de voordelen pas over een paar jaar te gebruiken.
Kan ik vastgoed en financiële investeringen combineren en toch in aanmerking komen?
Nee. De aanvraag kan maar op één categorie gebaseerd worden: vastgoed, investeringen of de aankoop van overheidsschuld.
Ik kocht mijn woning voor net onder de € 500.000, maar die is nu meer waard. Kom ik in aanmerking?
De vastgoedinvestering van € 500.000 wordt berekend op de aankoopprijs. Meerwaarde telt niet mee. In dat geval zou u een tweede woning moeten kopen, waarmee u samen met de eerste boven de drempel van € 500.000 uitkomt.
Moet u met het Golden Visa elk jaar een bepaald aantal dagen in Spanje doorbrengen?
Nee. De enige voorwaarde is dat u voor elk jaar van de vergunning één reis naar Spanje maakt, met rechtstreekse in- en uitreis, zodat u dit met de stempels in uw paspoort kunt aantonen.
Word ik met het Golden Visa automatisch fiscaal inwoner van Spanje?
Nee. U wordt enkel fiscaal inwoner van Spanje als u 183 dagen of meer in Spanje verblijft binnen het Spaanse belastingjaar (dat samenvalt met het kalenderjaar).
Hoe zit het met werken in Spanje met een Golden Visa?
Er zijn geen beperkingen op werken, als werknemer of als zelfstandige, en hetzelfde geldt voor partners en gezinsleden op dezelfde aanvraag.
Geeft het Golden Visa mij vrij verkeer in de hele Schengenzone?
Ja. Wel een waarschuwing: iedereen moet fiscaal inwoner van een land zijn, of dat nu het land van herkomst is of een ander land zoals Spanje. Wilt u fiscaal inwoner van uw land van herkomst blijven, ga dan na wat de MINIMALE voorwaarden zijn om die status te behouden. 3 maanden in Spanje, dan 3 in Frankrijk, dan Duitsland, dan Italië en opnieuw Spanje kan problemen opleveren.
