„Златната виза“ за Испания (известна още като разрешение за пребиваване на инвеститори) беше отменена на 3 април 2025 г.
ВАЖНА АКТУАЛИЗАЦИЯ. „ЗЛАТНАТА ВИЗА“ / РАЗРЕШЕНИЕТО ЗА ИНВЕСТИТОРИ БЕШЕ ОТМЕНЕНО НА 3 АПРИЛ 2025 Г.
Гражданите на държави извън ЕС, които искат да живеят в Испания, могат да обмислят виза за дигитални номади или виза без право на работа.
Sun Lawyers може да ви съдейства при кандидатстване и за двете визи. За повече информация за услугата ни пишете на relocation@sun-lawyers.com и с удоволствие ще помогнем.
Инвестиция от 500 000 € в испански имот може да осигури „златна виза“, известна още като разрешение за пребиваване на инвеститори. За британските граждани с нужните средства това може да е най-ефективният начин за достъп до Испания и Шенгенското пространство при условия, каквито познаваха преди Брексит.
Заявленията могат да се подават в испанско консулство в родната ви страна, където се издава виза за 1 година. Или в Испания (британските граждани не трябва да надвишават 90-дневния си лимит, ако изберат този път), където се издава разрешение за пребиваване за 3 години.
Предимството се разпростира и върху вашия съпруг/съпруга или партньор и други членове на семейството (при определени условия), които като вас ще имат пълни права да живеят и работят в Испания и пълна свобода на движение в Шенгенското пространство.
Необходимите документи
За „златната виза“ трябва да докажете, че имате:
- Достатъчно финансови средства, за да живеете в Испания вие и членовете на семейството ви през срока на разрешението.
- Доказателство за здравно осигуряване в Испания.
- Чисто съдебно минало от всички държави, в които сте живели през последните две години, И лична декларация за държавите на пребиваване през последните пет години.
- Удостоверения за родствената връзка със съпруга/съпругата и членовете на семейството, включени в заявлението. Те трябва да бъдат легализирани и преведени.
- Доказателство за изискваната инвестиция, напр. нотариален акт за имота.
- Ако кандидатствате за тригодишното разрешение за инвеститори в Испания, ще ви е нужен печатът в паспорта, който показва датата на влизане в страната и че не сте нарушили шенгенското правило за 90 дни.
ВИДЕО: Всичко, което трябва да знаете за „златната виза“ за Испания
Помощта, която предлагаме:
- Безплатна консултация за потвърждаване на условията и разходите.
- Времето на подаване на заявлението и как то се отразява на данъчното ви положение.
- Подготовка и подаване на документите по заявлението
- Насрочване на всички срещи
- Отговори на запитвания след подаването
- Съдействие при обжалване, ако е необходимо
Следващи стъпки.
Ако искате среща с нас по телефона, в Zoom (или подобно) или лично, ако сте в Испания, просто ни пишете на admin@sun-lawyers.com
„Златна виза“ – често задавани въпроси
Трябва ли инвестицията в имот от 500 000 € или повече да е нетна сума, т.е. без ипотеката?
Да
Трябва ли инвестицията от 500 000 € да е само в един имот?
Не, може да е в произволен брой имоти, закупени след 2013 г. и регистрирани на името на едно и също лице
Ще бъде ли премахнат имотният елемент на испанската „златна виза“, както в Португалия?
Засега (ноември 2023 г.) няма признаци за това, но нищо не е вечно. Щедрите условия на „златната виза“ в Испания означават, че вече обработваме заявления на клиенти, макар че те не очакват да се възползват от предимствата ѝ още няколко години.
Мога ли да комбинирам имотната и инвестиционната част и пак да отговарям на условията?
Не. Заявлението може да се основава само на една от категориите – имоти, инвестиции или закупуване на държавен дълг.
Купих имота си за малко под 500 000 €, но сега струва повече. Отговарям ли на условията?
Инвестицията от 500 000 € се изчислява по покупната цена. Поскъпването не се отчита. В такъв случай ще трябва да купите втори имот, който заедно с първия да надхвърли прага от 500 000 €.
Със „златна виза“ трябва ли да прекарвате определен брой дни в Испания всяка година?
Не. Единственото изискване е за всяка година от разрешението да направите едно пътуване до Испания с директно влизане и излизане, за да можете да го докажете с печатите в паспорта.
Със „златна виза“ ставам ли автоматично данъчен резидент на Испания?
Не. Ставате данъчен резидент на Испания само ако прекарате 183 дни или повече в Испания през испанската данъчна година (която съвпада с календарната).
Как стои въпросът с работата в Испания със „златна виза“?
Няма ограничения за работа – като нает или самонает, същото важи и за съпрузите и членовете на семейството в същото заявление.
Дава ли ми „златната виза“ свобода на движение в цялото Шенгенско пространство?
Да. Само едно предупреждение: всеки трябва да бъде данъчен резидент на някоя държава – родната или друга, като Испания. Ако искате да останете данъчен резидент на родната си държава, проверете МИНИМАЛНИТЕ изисквания за запазване на този статут. 3 месеца в Испания, после 3 във Франция, после Германия, после Италия и обратно в Испания може да създаде проблеми.
