Собствениците на имоти в Испания, които не са резиденти, трябва да плащат ежегодно данък върху „дохода“ от имота си.
Независимо дали имотът е само за лично ползване, отдава се под наем или се продава, трябва ежегодно да подавате Modelo 210 и да платите дължимия данък за предходната календарна година до 31 декември.
Например 31 декември 2024 г. е крайният срок за нерезидентите, които са притежавали или купили имот през 2023 г.
Данък за имот за лично ползване
Когато собствениците са няколко, всеки трябва да подаде отделна декларация според дела си в имота. Данъкът се разпределя според дяловете.
Изчисляване на данъка за нерезиденти
Изчислението е следното (при допускане, че годината е 2023):
Данъчна оценка x 1,1% (ако общината е преоценявана преди по-малко от 10 години) или 2% (ако е преоценявана преди повече от 10 години) x 19% (европейски данъчни нерезиденти) или 24% (неевропейски данъчни нерезиденти)
ЗАБЕЛЕЖКА: ако няма данъчна оценка, се приема 50% от покупната цена.
Sun Lawyers може да ви помогне с изготвянето и електронното подаване на Modelo 210. Обадете се на 965 321 193 или пишете на admin@sun-lawyers.com
Тази статия е само за ориентация и не представлява съвет. Тя е вярна към датата на публикуване. За най-актуална информация по темата се свържете директно с нас и не разчитайте на съдържанието на статията, тъй като точността ѝ не може да бъде гарантирана.