Може би сте собственик на имот в Испания, който отдавате под наем, или търсите жилище като наемател. Важно е интересите ви да са защитени с договор за наем, особено след като много от испанските закони за наемите бяха актуализирани.
Договорът трябва да е ясен, прост и в идеалния случай изготвен от правоспособен адвокат. Обикновено договорът за наем съдържа:
- Имената на двете страни
- Адреса на имота под наем
- Срока на наема, условията за удължаване, срока на предизвестие и прекратяването на договора.
- Депозит за наема
- Размера на наема, графика и начина на плащане
- Подробен списък на разходите и коя страна ги поема, напр. сметки за комунални услуги, застраховка на имота, такса смет и данък IBI (подобен на местния данък върху имотите)
- Поддръжката и отговорностите на двете страни.
Предимството договорът да бъде изготвен от адвокат е спокойствието, че ще бъде обвързващ в малко вероятния случай на спор.
Договор за наем – следващите ви стъпки
Ролята на Sun Lawyers е да защити инвестицията и интересите ви, независимо дали ви представляваме като наемодател или като наемател. За запитване относно договор за наем ни пишете