KØB AF VILLA I JÁVEA. ANDREW OG WERONIKAS HISTORIE
“Vi kunne ikke være flyttet til Spanien så problemfrit uden Sun Lawyers.”
Den passionerede cyklist Andrew havde længe drømt om at gøre sin passion for cykelture til en forretning. Sammen med sin hustru Weronika gør han nu drømmen til virkelighed på Costa Blanca, takket være teamet hos Sun Lawyers.
Parret fra det centrale Essex havde arbejdet 12-timers dage i Canary Wharf og besluttede, at tiden var inde til en forandring. “Vi ville lave noget uden for erhvervslivets verden, og jeg har altid elsket at cykle, hvilket Spanien er perfekt til,” siger Andrew, der er i tresserne.
“Men selv om vi begge har en baggrund i investeringsbanker, anede vi ikke, hvordan økonomi og skat fungerer i Spanien – eller hvordan man køber bolig der.”
Han spøger med, at det, han troede var en uformel samtale med sælgers ejendomsmægler med “vage tal”, i hendes øjne var et bud på den femværelses villa i Jávea.
DET BETALER SIG AT UDPEGE SIN ADVOKAT, FØR MAN FAKTISK HAR BRUG FOR VEDKOMMENDE
Heldigvis havde parret kontaktet Sun Lawyers nogle måneder forinden, efter at have bemærket firmaets stærke tilstedeværelse i området og undersøgt firmaet grundigt.
“Vi var begyndt at tale med Aimee [Smith Stokes] tidligt, fordi vi vidste, at vi måtte bruge en god advokat til ethvert boligkøb for at varetage vores egne interesser. Det var godt, for da jeg fortalte hende, hvad der var sket, kunne hun gribe ind og lede os væk fra en potentielt katastrofal fejl.”
Han forklarer, at hvis de havde accepteret sælgers tilbud om at betale et separat (betydeligt) beløb for møblerne, ville de have betalt en lavere købspris og dermed ført sig selv ind i et chok over kapitalgevinstskat på et senere tidspunkt.
Aimee bekræfter, at denne praksis bør undgås, da den udgør skatteunddragelse. “På lang sigt vil det komme tilbage og ramme dig, da du senere vil blive beskattet af højere kapitalgevinster, men både køber og sælger ville desuden blive beskattet af en handel med brugte møbler.”
Aimee var kun et telefonopkald væk for at guide dem gennem købsprocessen, og hun sparede dem også for at blive siddende med møbler til flere værelser, som de ikke havde brug for, ved at opstille en fortegnelse over inventaret og fastsætte i kontrakten, hvad der skulle fjernes.
“Aimee var heldigvis meget involveret i hele forløbet, og derefter gik det supersmidigt – meget mere end ved køb i Storbritannien,” siger Andrew. “Hun sparede os en masse tid, penge og besvær.”
Samtidig havde parret også været i dialog med Aimees kollega Mark McMillan i Sun Lawyers’ afdeling for flytning til Spanien (Relocation). Weronika har både polsk og britisk statsborgerskab, så Andrew kan få følge på hendes EU-pas – men ansøgningen om spansk opholdstilladelse er ikke helt ligetil.
“Fra begyndelsen indprentede Mark os, hvor vigtigt det er med tidsfrister, og hvornår man bliver skattemæssigt hjemmehørende i Spanien. Det var fantastisk at have ham med Aimee for at koordinere de forskellige aspekter af vores flytning.”
Parret kørte fra Storbritannien i oktober med deres to hunde og venter nu på deres residencia. “Mark advarede os om at dokumentere vores indrejse i Spanien – med kreditkorttransaktioner, hvis et toldstempel ikke er muligt – for at forudse eventuelle forespørgsler fra de spanske immigrationsmyndigheder.”
“Jeg kan opholde mig i Spanien i mere end 90 dage, fordi min ægtefælle har et EU-pas, men jeg kan ikke forlade Spanien, før min residencia er på plads,” siger Andrew. “Ligesom Aimee var Mark fremragende til at holde os i hånden og berolige os, når vi gik i panik over noget.”
Sun Lawyers har også hjulpet parret med at stifte et SL-selskab (spansk anpartsselskab) til deres nye cykelvirksomhed. “Aimee var uvurderlig i sin rådgivning om de mest skatteeffektive måder at foretage indkøb til opstarten af vores virksomhed på og om vores skattemæssige forpligtelser.”
Aimee siger, at parret gjorde alt rigtigt ved at planlægge i god tid og skabe sig en position, hvorfra de kunne købe – og flytte – når de havde brug for det. Sun Lawyers vil rådgive om arveplanlægning og udarbejde kvartalsvise skatteangivelser for deres nye virksomhed.
“Det eneste, de skulle gøre, var at vælge selskabsnavnet. Med fuldmagt kunne vi oprette en bankkonto, registrere selskabet, udfylde deres skemaer til skattemyndighederne og få et CIF (skattenummer),” siger hun.
Parret kan slappe af og bruge deres tid på at opbygge virksomheden, da de har deres første lycra-klædte kunder i marts – og nogle helt andre slags bjerge at bestige. “Det ville ikke have været så smidigt uden Aimee, Mark og deres teams. Sun Lawyers har virkelig været én samlet løsning for vores flytning.”
Skal du købe i Jávea? Kontakt os.