Golden Visa til Spanien (også kendt som opholdstilladelse for investorer) blev afskaffet den 3. april 2025
VIGTIG OPDATERING. GOLDEN VISA / INVESTORTILLADELSEN BLEV AFSKAFFET DEN 3. APRIL 2025
Statsborgere fra lande uden for EU, der ønsker at bosætte sig i Spanien, kan overveje enten Digital Nomad Visa eller visummet uden erhvervsaktivitet (non-lucrative visa).
Sun Lawyers kan hjælpe med ansøgninger om begge visa. Hvis du vil vide mere om vores service, kan du skrive til relocation@sun-lawyers.com, så hjælper vi gerne.
En investering på 500.000 € i spansk ejendom kan give adgang til en Golden Visa, også kendt som opholdstilladelse for investorer. For britiske statsborgere med de økonomiske midler kan det være den mest effektive måde at få adgang til Spanien og Schengen-området på vilkår, som de kender fra før Brexit.
Ansøgninger kan indgives ved et spansk konsulat i dit hjemland, hvor der udstedes et visum på 1 år. Eller du kan ansøge i Spanien (britiske statsborgere må ikke overskride deres grænse på 90 dage, hvis de vælger denne vej), hvor der gives en opholdstilladelse på 3 år.
Fordelen omfatter din ægtefælle/registrerede partner og andre familiemedlemmer (på visse betingelser), som ligesom du får samme fulde ret til at bo og arbejde i Spanien og fuld bevægelsesfrihed i Schengen-området.
De nødvendige dokumenter
Til Golden Visa skal du fremlægge dokumentation for, at du har:
- Tilstrækkelige økonomiske midler til at leve i Spanien for dig selv og dine forsørgede familiemedlemmer i tilladelsens løbetid.
- Dokumentation for sygesikring i Spanien.
- En ren straffeattest fra alle de lande, du har boet i de seneste to år, OG en personlig erklæring fra de lande, du har boet i de seneste fem år.
- Attester, der dokumenterer forholdet til ægtefælle og forsørgede, som er med i ansøgningen. Disse skal legaliseres og oversættes.
- Dokumentation for den krævede investering, f.eks. skøde på ejendommen.
- Hvis du ansøger om den treårige investortilladelse i Spanien, skal du have stemplet i dit pas, som viser datoen for indrejse i landet, og at du ikke har overskredet Schengen-reglen om 90 dage.
VIDEO: Alt hvad du behøver at vide om Golden Visa til Spanien
Den bistand, vi yder:
- Gratis konsultation til at bekræfte berettigelse og omkostninger.
- Tidspunktet for ansøgningen, og hvordan det påvirker din skattemæssige stilling.
- Udarbejdelse og indsendelse af ansøgningsdokumenterne
- Booking af alle aftaler
- Besvarelse af henvendelser efter indsendelsen
- Støtte ved en eventuel klage
Næste skridt.
Hvis du ønsker et møde med os pr. telefon, Zoom (eller lignende) eller personligt, hvis du er i Spanien, så skriv blot til os på admin@sun-lawyers.com
Golden Visa – Ofte stillede spørgsmål
Skal ejendomsinvesteringen på 500.000 € eller mere være nettobeløbet, dvs. fratrukket eventuelt realkreditlån?
Ja
Skal ejendomsinvesteringen på 500.000 € være i kun én ejendom?
Nej, den kan fordeles på et vilkårligt antal ejendomme købt efter 2013 og registreret i samme persons navn
Bliver ejendomsdelen af Spaniens Golden Visa afskaffet ligesom i Portugal?
På nuværende tidspunkt (november 2023) er der intet, der tyder på det, men intet varer evigt. De generøse betingelser for Golden Visa i Spanien betyder, at vi allerede nu behandler ansøgninger for klienter, selv om de ikke forventer at bruge fordelene i et par år endnu.
Kan jeg kombinere ejendoms- og investeringsdelene og stadig opfylde kravene?
Nej. Ansøgningen kan kun indgives på grundlag af én af kategorierne, enten ejendom, investeringer eller køb af statsgæld.
Jeg købte min ejendom for lidt under 500.000 €, men den er nu mere værd. Opfylder jeg kravene?
Ejendomsinvesteringen på 500.000 € opgøres efter købsprisen. Værdistigning tæller ikke med. I dette tilfælde skal du købe en ejendom mere, som sammen med den første bringer dig over grænsen på 500.000 €.
Er der med Golden Visa krav om at opholde sig et vist antal dage i Spanien hvert år?
Nej. Det eneste krav er, at du for hvert år, tilladelsen løber, foretager én rejse til Spanien, og at rejsen er en direkte indrejse til og direkte udrejse fra Spanien, så du via stempler i passet kan dokumentere, at det har fundet sted.
Bliver jeg automatisk skattepligtig i Spanien med en Golden Visa?
Nej. Du bliver kun skatteresident i Spanien, hvis du opholder dig 183 dage eller mere i Spanien inden for det spanske skatteår (som er det samme som kalenderåret).
Hvordan er det med at få et job i Spanien med en Golden Visa?
Der er ingen begrænsninger for at arbejde, hverken som lønmodtager eller selvstændig, og det samme gælder ægtefæller/forsørgede på samme ansøgning.
Giver Golden Visa mig bevægelsesfrihed i hele Schengen-området?
Ja, det gør den. Dog en advarsel. Alle skal være skatteresident i ét land, uanset om det er hjemlandet eller et andet land som Spanien. Hvis du vil forblive skatteresident i dit hjemland, bør du undersøge, hvad de MINDSTE krav er for at bevare den status. 3 måneder i Spanien efterfulgt af 3 i Frankrig, så Tyskland, så Italien og derefter tilbage til Spanien kan give problemer.
