Ikke-residente ejere af spansk ejendom skal hvert år betale 'indkomst'skat af deres ejendom.
Uanset om ejendommen kun bruges privat, udlejes eller sælges, skal du indgive en årlig Modelo 210-selvangivelse og betale det skyldige skattebeløb senest den 31. december for det foregående kalenderår.
Eksempelvis er den 31. december 2024 fristen for ikke-residente, som ejede eller købte i løbet af 2023.
Skyldig skat på en ejendom til privat brug
Hvis flere personer ejer ejendommen sammen, skal hver af dem indgive en separat selvangivelse svarende til deres andel af ejendommen. Skatteregningen fordeles efter ejerandelen.
Beregning af skat for ikke-residente
Beregningen foretages som følger (forudsat at året er 2023):
Katastral værdi x 1,1 % (hvis kommunens værdier blev revurderet for under 10 år siden) eller 2 % (hvis de blev revurderet for mere end 10 år siden) x 19 % (skattemæssigt ikke-residente i Europa) eller 24 % (skattemæssigt ikke-residente uden for Europa)
BEMÆRK: Hvis der ikke foreligger en katastral værdi, anvendes 50 % af købsprisen.
Sun Lawyers kan hjælpe med udarbejdelse og elektronisk indgivelse af din Modelo 210-selvangivelse. Ring på 965 321 193 eller skriv til admin@sun-lawyers.com
Denne artikel er kun vejledende og udgør ikke rådgivning. Den er korrekt på tidspunktet for offentliggørelsen. For de mest opdaterede oplysninger om emnet bedes du kontakte os direkte og ikke stole på artiklens indhold, da dets nøjagtighed ikke kan garanteres.