EINE VILLA IN JÁVEA KAUFEN. DIE GESCHICHTE VON ANDREW & WERONIKA
„Ohne Sun Lawyers wäre unser Umzug nach Spanien nie so reibungslos verlaufen.“
Der leidenschaftliche Radfahrer Andrew träumte schon lange davon, seine Begeisterung für Radtouren zum Beruf zu machen. Dank des Teams von Sun Lawyers setzen er und seine Frau Weronika diesen Traum nun an der Costa Blanca um.
Das Paar aus dem Herzen von Essex hatte jahrelang 12-Stunden-Tage in Canary Wharf gearbeitet und beschloss, dass es Zeit für eine Veränderung war. „Wir wollten etwas außerhalb der Konzernwelt machen, und ich habe das Radfahren schon immer geliebt – dafür ist Spanien perfekt“, sagt Andrew, der in seinen Sechzigern ist.
„Aber obwohl wir beide aus dem Investmentbanking kommen, hatten wir keine Ahnung, wie Finanzen und Steuern in Spanien funktionieren – oder wie man dort ein Haus kauft.“
Er scherzt darüber, dass das, was er für ein lockeres Gespräch mit der Maklerin des Verkäufers mit „vagen Zahlen“ hielt, in ihren Augen ein Angebot für die Villa mit fünf Schlafzimmern in Jávea war.
ES LOHNT SICH, DEN ANWALT ZU BEAUFTRAGEN, BEVOR MAN IHN BRAUCHT
Zum Glück hatte das Paar einige Monate zuvor Kontakt zu Sun Lawyers aufgenommen, nachdem ihm die starke Präsenz der Kanzlei in der Gegend aufgefallen war und es sich gründlich über sie informiert hatte.
„Wir hatten schon früh Gespräche mit Aimee [Smith Stokes] begonnen, weil wir wussten, dass wir für einen Hauskauf einen guten Anwalt brauchen, der unsere eigenen Interessen vertritt. Das war gut so, denn als ich ihr erzählte, was passiert war, konnte sie eingreifen und uns vor einem möglicherweise verheerenden Fehler bewahren.“
Er erklärt, dass sie, hätten sie das Angebot des Verkäufers angenommen, für die Möbel eine separate (beträchtliche) Summe zu zahlen, einen niedrigeren Kaufpreis gezahlt und sich später einen Schock bei der Wertzuwachssteuer eingehandelt hätten.
Aimee bestätigt, dass diese Praxis vermieden werden sollte, da es sich um Steuerhinterziehung handelt. „Langfristig rächt sich das, weil man später einen höheren Wertzuwachs versteuern muss – und außerdem wären Käufer und Verkäufer bei jedem Gebrauchtmöbelgeschäft steuerpflichtig.“
Aimee war jederzeit telefonisch erreichbar, um sie durch den Kaufprozess zu begleiten, und ersparte ihnen außerdem, auf den Möbeln mehrerer Zimmer sitzen zu bleiben, die sie nicht brauchten – indem sie das Inventar auflistete und im Vertrag festlegte, was entfernt werden musste.
„Zum Glück war Aimee in den gesamten Prozess eng eingebunden, und danach lief alles super reibungslos – viel reibungsloser als ein Kauf in Großbritannien“, sagt Andrew. „Sie hat uns viel Zeit, Geld und Kopfzerbrechen erspart.“
Parallel dazu stand das Paar auch mit Aimees Kollegen Mark McMillan aus der Relocation-Abteilung von Sun Lawyers in Kontakt. Weronika besitzt die polnische und die britische Staatsangehörigkeit, sodass Andrew von ihrem EU-Pass profitieren kann – ganz unkompliziert ist der Antrag auf spanische Aufenthaltsgenehmigung dennoch nicht.
„Mark hat uns von Anfang an eingeschärft, wie wichtig Zeitpläne sind und wann man in Spanien steuerlich ansässig werden sollte. Es war großartig, dass er Hand in Hand mit Aimee gearbeitet hat, um die verschiedenen Aspekte unseres Umzugs zu koordinieren.“
Das Paar ist im Oktober mit seinen beiden Hunden aus Großbritannien hergefahren und wartet nun auf die residencia. „Mark hat uns geraten, unsere Einreise nach Spanien zu dokumentieren – mit Kreditkartenzahlungen, falls kein Einreisestempel möglich ist –, um Rückfragen der spanischen Einwanderungsbehörde vorzubeugen.“
„Ich darf länger als 90 Tage in Spanien bleiben, weil meine Frau einen EU-Pass hat, aber ich kann Spanien nicht verlassen, bis meine residencia da ist“, sagt Andrew. „Genau wie Aimee hat Mark uns großartig begleitet und beruhigt, wenn wir wegen etwas in Panik geraten sind.“
Sun Lawyers hat dem Paar außerdem geholfen, eine SL (spanische GmbH) für das neue Radsportunternehmen zu gründen. „Aimees Rat war Gold wert – zu den steuerlich günstigsten Wegen, Anschaffungen für den Aufbau unseres Unternehmens zu tätigen, und zu unseren steuerlichen Pflichten.“
Aimee sagt, das Paar habe alles richtig gemacht, indem es früh geplant und sich in die Lage versetzt habe, zu kaufen – und umzuziehen –, wenn es nötig war. Sun Lawyers wird sie bei der Nachfolgeplanung beraten und die vierteljährlichen Steuererklärungen für das neue Unternehmen übernehmen.
„Sie mussten nur den Firmennamen aussuchen. Mit einer Vollmacht konnten wir ein Bankkonto eröffnen, die Gesellschaft eintragen, die Formulare für das Finanzamt erledigen und eine CIF (Steuernummer) beantragen“, sagt sie.
Das Paar kann sich nun entspannen und sich ganz dem Aufbau seines Unternehmens widmen, denn im März kommen die ersten Kunden in Lycra – und ganz andere Berge wollen erklommen werden. „Ohne Aimee, Mark und ihre Teams wäre die Fahrt nicht so glatt verlaufen. Sun Lawyers war für unseren Umzug wirklich eine zentrale Anlaufstelle für alles.“
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