Quizá sea propietario de una vivienda en España y la alquile, o quizá busque un lugar donde vivir como inquilino. Es importante proteger sus intereses con un contrato de alquiler, sobre todo porque muchas de las leyes españolas de arrendamiento se han actualizado.
El contrato debe ser claro, sencillo e, idealmente, redactado por un abogado colegiado. Un contrato de alquiler suele recoger:
- Nombres de ambas partes
- Dirección del inmueble alquilado
- Duración del contrato, condiciones de prórroga, plazo de preaviso y resolución del contrato.
- Fianza
- Importe del alquiler, calendario y forma de pago
- Lista detallada de gastos y qué parte debe asumirlos, por ejemplo, suministros, seguro de la vivienda, tasa de basuras e IBI (similar a la Council Tax)
- Mantenimiento y conservación, y las responsabilidades de cada parte.
La ventaja de que un abogado redacte el contrato es la tranquilidad de que será vinculante en el improbable caso de un conflicto.
Contrato de alquiler: sus próximos pasos
La función de Sun Lawyers es proteger su inversión y sus intereses, tanto si le representamos como arrendador como si lo hacemos como inquilino. Para consultar sobre un contrato de alquiler, escríbanos