I proprietari non residenti di immobili in Spagna devono pagare ogni anno un’imposta sul «reddito» dell’immobile.
Che l’immobile sia solo per uso personale, affittato o venduto, deve presentare ogni anno il Modelo 210 e pagare l’imposta dovuta per l’anno solare precedente entro il 31 dicembre.
Ad esempio, il 31 dicembre 2024 è la scadenza per i non residenti che possedevano o hanno acquistato un immobile nel 2023.
Imposta su un immobile a uso personale
In caso di più proprietari, ciascuno deve presentare una dichiarazione separata in base alla propria quota. L’imposta viene suddivisa in base alle quote di proprietà.
Calcolo dell’imposta sui non residenti
Il calcolo è il seguente (ipotizzando che l’anno sia il 2023):
Valore catastale x 1,1% (se il comune è stato revisionato meno di 10 anni fa) o 2% (se è stato revisionato più di 10 anni fa) x 19% (non residenti fiscali europei) o 24% (non residenti fiscali extraeuropei)
NOTA: se non è disponibile un valore catastale, si considera il 50% del prezzo di acquisto.
Sun Lawyers può aiutarla a preparare e presentare telematicamente il Modelo 210. Chiami il 965 321 193 o scriva a admin@sun-lawyers.com
Questo articolo ha valore puramente indicativo e non costituisce consulenza. È corretto alla data di pubblicazione. Per le informazioni più aggiornate su questo tema ci contatti direttamente e non faccia affidamento sul contenuto di questo articolo, la cui accuratezza non può essere garantita.