Forse è proprietario di un immobile in Spagna che affitta, oppure cerca casa come inquilino. È importante tutelare i propri interessi con un contratto di locazione, soprattutto perché molte leggi spagnole sugli affitti sono state aggiornate.
Il contratto deve essere chiaro, semplice e idealmente redatto da un avvocato abilitato. Un contratto di locazione di solito indica:
- Nomi di entrambe le parti
- Indirizzo dell’immobile in locazione
- Durata della locazione, modalità di proroga, preavviso e recesso dal contratto.
- Deposito cauzionale
- Canone, scadenze e modalità di pagamento
- Elenco dettagliato di costi e spese e di chi li sostiene, ad es. utenze, assicurazione dell’immobile, tassa rifiuti e IBI (simile all’IMU)
- Manutenzione e responsabilità di entrambe le parti.
Il vantaggio di affidare la redazione a un avvocato è la tranquillità che il contratto sarà vincolante nell’improbabile caso di una controversia.
Contratto di locazione: i prossimi passi
Il ruolo di Sun Lawyers è tutelare il suo investimento e i suoi interessi, sia che la assistiamo come locatore sia come inquilino. Per informazioni su un contratto di locazione, ci scriva