KJØPE VILLA I JÁVEA. HISTORIEN TIL ANDREW OG WERONIKA
«Vi kunne aldri ha flyttet til Spania så smertefritt uten Sun Lawyers.»
Den ivrige syklisten Andrew hadde lenge drømt om å gjøre lidenskapen for sykkelturer til en bedrift. Takket være teamet hos Sun Lawyers gjør han og kona Weronika nå drømmen til virkelighet på Costa Blanca.
Paret fra midtre Essex hadde jobbet tolvtimersdager i Canary Wharf og bestemte seg for at det var på tide med en endring. «Vi ville gjøre noe utenfor bedriftsverdenen, og jeg har alltid elsket sykling, og til det er Spania perfekt», sier Andrew, som er i sekstiårene.
«Men selv om vi begge har bakgrunn fra investeringsbank, hadde vi ingen anelse om hvordan økonomi og skatt fungerer i Spania – eller hvordan man kjøper bolig der.»
Han spøker med at det han trodde var en uformell prat med selgerens megler med «vage tall», i hennes øyne var et bud på villaen med fem soverom i Jávea.
DET LØNNER SEG Å ENGASJERE ADVOKAT FØR DU TRENGER EN
Heldigvis hadde paret tatt kontakt med Sun Lawyers noen måneder tidligere, etter å ha lagt merke til firmaets sterke tilstedeværelse i området og sjekket det grundig.
«Vi hadde begynt å snakke med Aimee [Smith Stokes] tidlig, fordi vi visste at vi måtte ha en god advokat som ivaretok våre egne interesser ved et boligkjøp. Det var bra, for da jeg fortalte henne hva som hadde skjedd, kunne hun gripe inn og hindre oss i å gjøre en potensielt katastrofal feil.»
Han forklarer at hvis de hadde godtatt selgerens tilbud om å betale en egen (betydelig) sum for møblene, ville de ha betalt en lavere kjøpesum og senere fått et sjokk i form av gevinstskatt.
Aimee bekrefter at dette bør unngås fordi det er skatteunndragelse. «På sikt vil det slå tilbake, fordi du senere må betale høyere gevinstskatt, og i tillegg vil både kjøper og selger bli skattepliktige for et eventuelt salg av brukte møbler.»
Aimee var alltid bare en telefon unna for å lose dem gjennom kjøpet, og hun sparte dem også for å bli sittende med møbler fra flere rom de ikke trengte, ved å liste opp inventaret og fastsette i kontrakten hva som skulle fjernes.
«Heldigvis var Aimee tett involvert i hele prosessen, og etter det gikk alt knirkefritt – mye enklere enn å kjøpe i Storbritannia», sier Andrew. «Hun sparte oss for mye tid, penger og hodebry.»
Samtidig hadde paret også vært i kontakt med Aimees kollega Mark McMillan i relocation-avdelingen til Sun Lawyers. Weronika har dobbelt statsborgerskap i Polen og Storbritannia, så Andrew kan dra nytte av EU-passet hennes – men å søke om spansk oppholdstillatelse er ikke helt rett fram.
«Helt fra starten terpet Mark på hvor viktige tidsfristene er, og på når vi skulle bli skattemessig bosatt i Spania. Det var flott at han jobbet tett med Aimee for å koordinere de ulike sidene ved flyttingen vår.»
Paret kjørte fra Storbritannia i oktober med de to hundene sine og venter nå på residencia. «Mark advarte oss om å dokumentere innreisen til Spania – med kortbetalinger hvis det ikke var mulig å få tollstempel – for å være i forkant av eventuelle spørsmål fra spanske immigrasjonsmyndigheter.»
«Jeg kan bli i Spania i over 90 dager fordi kona mi har EU-pass, men jeg kan ikke forlate Spania før residencia er i orden», sier Andrew. «I likhet med Aimee var Mark fantastisk til å holde oss i hånden og berolige oss når vi fikk panikk over noe.»
Sun Lawyers har også hjulpet paret med å stifte et SL-selskap (aksjeselskap) for den nye sykkelbedriften deres. «Aimee var uvurderlig med råd om de mest skatteeffektive måtene å gjøre innkjøp på da vi etablerte bedriften, og om skatteforpliktelsene våre.»
Aimee sier at paret gjorde alt riktig ved å planlegge tidlig og sørge for at de kunne kjøpe – og flytte – når de trengte det. Sun Lawyers skal gi råd om arveplanlegging og ta seg av de kvartalsvise skattemeldingene for den nye bedriften.
«Det eneste de måtte gjøre, var å velge firmanavn. Med fullmakt kunne vi åpne bankkonto, registrere selskapet, fylle ut skjemaene til skattemyndighetene og skaffe et CIF (organisasjonsnummer for skatt)», sier hun.
Paret kan nå slappe av og bruke tiden på å bygge opp bedriften, for i mars kommer de første lycrakledde kundene – og det venter andre typer fjell å bestige. «Det hadde ikke gått så knirkefritt uten Aimee, Mark og teamene deres. Sun Lawyers har virkelig vært en totalleverandør for flyttingen vår.»
Skal du kjøpe i Jávea? Ta kontakt med oss.