Før Sun Lawyers stilte ut på A Place in the Sun Live i Manchester 5. og 6. mars 2022, snakket Nick Shrimpton med advokat José María Lomax (JM) og leder for relocation Mark McMillan (MM) om situasjonen i det spanske eiendomsmarkedet og tankene deres nå som det verste av pandemien kanskje er over og verden etter brexit er litt klarere for briter som kjøper bolig i EU.
Jose Maria Lomax
Mark McMillan
Før Sun Lawyers stilte ut på A Place in the Sun Live i Manchester 5. og 6. mars 2022, snakket Nick Shrimpton med advokat José María Lomax (JM) og leder for relocation Mark McMillan (MM) om situasjonen i det spanske eiendomsmarkedet og tankene deres nå som det verste av pandemien kanskje er over og verden etter brexit er litt klarere for briter som kjøper bolig i EU.
S: Det må være spennende å delta på en full livemesse for eiendom igjen for første gang på nesten to år?
JM: Absolutt, det er herlig å komme tilbake til Storbritannia og møte folk ansikt til ansikt igjen. Eiendomsmarkedet på Costa Blanca har vært svært robust gjennom hele pandemien, til tross for reiserestriksjoner. Men vi merker at svært mange briter er ivrige etter å kjøpe i Spania; ganske mange ville allerede ha gjort det hvis det ikke var for covid-19.
S: Hvilke råd vil du gi dem som kommer på messen?
MM: Først og fremst selvsagt å følge alle sikkerhetsrådene fra arrangørene. Deretter vil jeg si: snakk med så mange eksperter i salen som mulig, og husk at det ikke finnes dumme spørsmål. Vi utstillere fra Spania – advokater, meglere, valuta- eller finanseksperter – kjenner alle hverandre og vil være så hjelpsomme som mulig innen våre fagfelt.
JM: Vi sier alltid at hvis du er klar til å komme til Spania for å se på boliger, lønner det seg å planlegge i forveien. Vi anbefaler at du bestiller et møte med en engelsktalende spansk advokat som en del av visningsturen. Velger du Sun Lawyers, er den første konsultasjonen gratis og uforpliktende. For å kjøpe bolig i Spania trenger du NIE-nummer og en spansk bankkonto. Vi kan hjelpe deg med begge deler mens du er i Spania, og med fullmakt. Fullmakten lar en representant handle på dine vegne under kjøpet – du slipper å komme til Spania hver gang et nytt papir skal signeres! Med alt dette på plass viser du megler eller utbygger at du er en seriøs kjøper. Når det er tid for å legge inn bud, står du sterkt for å sikre deg drømmeboligen.
S: Tror du brexit skremmer folk fra å kjøpe bolig i Spania?
MM: Jeg vil si at det har fått folk til å tenke seg om mer, helt sikkert. Det siste året har folk måttet lære seg den nye prosedyren for å søke om å bo i Spania hvis de vil være der mer enn 90 dager innenfor en løpende 180-dagersperiode. Når vi snakker med klienter, særlig pensjonister eller de som nærmer seg pensjon, ser vi at de har lest seg opp på visumsøknader på nett. Mange har god forståelse av hva som kreves. En visumsøknad krever mye tid og penger, uten garanti for at det lykkes. Tjenesten vår for hjelp med visumsøknader er svært populær. Vi leverer jevnlig søknader ved de spanske konsulatene i Storbritannia og er godt rustet til å forberede klienter til møtene deres.
S: Hvilke tips kan du gi folk før de kommer?
JM: Et av de vanligste spørsmålene på standen er hva den totale kostnaden blir i tillegg til kjøpesummen. Til budsjettet anbefaler vi å legge til 14 % på prisen for å dekke alle tilknyttede kostnader.
MM: Når det gjelder priser: jo nærmere kysten, jo mer må du betale. Costa Blanca er en utrolig variert region, og jo mer tid du kan bruke på å bli kjent der, jo bedre. Da kan du være sikker på at du leter i riktig område for deg.
S: Til slutt: Rioja eller cerveza?
JM: En øl for å kjøle seg ned en varm dag, og så Rioja til en valenciansk paella!
MM: Godt spørsmål! Det kommer an på om jeg biter i en deilig biff eller nyter calamares og tapas i baren. En av favorittene mine er ansjosfylte oliven og nyristede mandler med noen øl på stranden en nydelig sommerkveld.
Møt José María, Mark og andre fra Sun Lawyers-teamet på A Place in the Sun Live i Manchester 5.–6. mars 2022.
Relaterte innlegg
