Kanskje eier du en bolig i Spania som du leier ut, eller du leter etter et sted å bo som leietaker. Det er viktig at interessene dine er beskyttet med en leiekontrakt, særlig fordi mange spanske husleielover er oppdatert.
Kontrakten bør være tydelig, enkel og helst utarbeidet av en kvalifisert advokat. En leiekontrakt angir vanligvis:
- Navn på begge parter
- Adressen til utleieboligen
- Leieperiode, ordninger for forlengelse, oppsigelsestid og avslutning av kontrakten.
- Depositum
- Leiebeløp, betalingsplan og betalingsmåte
- Spesifisert liste over kostnader og hvilken part som skal dekke dem, f.eks. strøm og vann, boligforsikring, renovasjonsavgift og IBI-skatt (tilsvarer eiendomsskatt)
- Vedlikehold og begge parters ansvar.
Fordelen med å la en advokat utarbeide avtalen er tryggheten for at kontrakten er bindende i det usannsynlige tilfellet av en tvist.
Leiekontrakt – dine neste steg
Sun Lawyers’ rolle er å beskytte investeringen og interessene dine, enten vi representerer deg som utleier eller leietaker. For spørsmål om leiekontrakt, send oss en e-post