Misschien bent u eigenaar van een Spaanse woning die u verhuurt, of zoekt u als huurder een woning. Het is belangrijk dat uw belangen beschermd zijn met een huurcontract, zeker nu veel Spaanse huurwetten zijn gewijzigd.
Het contract moet duidelijk en eenvoudig zijn en bij voorkeur door een bevoegde advocaat worden opgesteld. Een huurcontract bevat doorgaans:
- Namen van beide partijen
- Adres van de huurwoning
- Looptijd van de huur, afspraken over verlenging, opzegtermijn en beëindiging van het contract.
- Huurwaarborg
- Huurprijs, betalingsschema en betaalwijze
- Gespecificeerde lijst van kosten en welke partij ze draagt, bijv. energierekeningen, opstalverzekering, afvalstoffenheffing en IBI (vergelijkbaar met de OZB)
- Onderhoud en de verantwoordelijkheden van beide partijen.
Het voordeel van een advocaat die de overeenkomst opstelt, is de zekerheid dat het contract bindend is in het onwaarschijnlijke geval van een geschil.
Huurcontract – uw volgende stappen
Sun Lawyers beschermt uw investering en uw belangen, of we nu voor u optreden als verhuurder of als huurder. Voor vragen over een huurcontract kunt u ons mailen