ZAKUP WILLI W JÁVEA. HISTORIA ANDREW I WERONIKI
„Bez Sun Lawyers nasza przeprowadzka do Hiszpanii nie przebiegłaby tak gładko”.
Zapalony kolarz Andrew od dawna marzył o przekształceniu swojej pasji do turystyki rowerowej w biznes. Dzięki zespołowi Sun Lawyers on i jego żona Weronika realizują teraz to marzenie na Costa Blanca.
Para z centralnego Essex pracowała po 12 godzin dziennie w Canary Wharf i uznała, że czas na zmianę. „Chcieliśmy robić coś poza światem korporacji, a ja zawsze kochałem kolarstwo, do którego Hiszpania nadaje się idealnie” – mówi Andrew, który ma ponad sześćdziesiąt lat.
„Choć oboje wywodzimy się z bankowości inwestycyjnej, nie mieliśmy pojęcia, jak działają finanse i podatki w Hiszpanii – ani jak kupić tam dom”.
Żartuje, że to, co uważał za luźną rozmowę z agentką sprzedającego o „orientacyjnych kwotach”, w jej oczach było ofertą kupna willi z pięcioma sypialniami w Jávea.
WARTO WYBRAĆ PRAWNIKA, ZANIM BĘDZIE POTRZEBNY
Na szczęście para skontaktowała się z Sun Lawyers kilka miesięcy wcześniej, gdy zauważyła silną obecność kancelarii w okolicy i dokładnie ją sprawdziła.
„Od początku rozmawialiśmy z Aimee [Smith Stokes], bo wiedzieliśmy, że przy zakupie domu potrzebujemy dobrego prawnika, który będzie reprezentował nasze interesy. To była dobra decyzja, bo kiedy opowiedziałem jej, co się stało, mogła zainterweniować i uchronić nas przed potencjalnie katastrofalnym błędem”.
Wyjaśnia, że gdyby przyjęli propozycję sprzedającego, by osobno zapłacić (znaczną) kwotę za meble, zapłaciliby niższą cenę zakupu, a w przyszłości czekałby ich szok związany z podatkiem od zysków kapitałowych.
Aimee potwierdza, że należy tego unikać, ponieważ jest to oszustwo podatkowe. „Na dłuższą metę to się zemści, bo później zapłacą Państwo wyższy podatek od zysku kapitałowego, a ponadto zarówno kupujący, jak i sprzedający musieliby zapłacić podatek od każdej transakcji używanych mebli”.
Aimee była zawsze pod telefonem, by przeprowadzić ich przez proces zakupu, a także oszczędziła im pozostania z meblami z kilku pokoi, których nie potrzebowali – sporządzając spis inwentarza i określając w umowie, co ma zostać usunięte.
„Na szczęście Aimee była mocno zaangażowana w cały proces, a potem wszystko poszło bardzo gładko – znacznie łatwiej niż przy zakupie w Wielkiej Brytanii” – mówi Andrew. „Zaoszczędziła nam mnóstwo czasu, pieniędzy i nerwów”.
Równolegle para rozmawiała także z Markiem McMillanem, kolegą Aimee z działu Relocation w Sun Lawyers. Weronika ma podwójne obywatelstwo polskie i brytyjskie, więc Andrew może skorzystać z jej unijnego paszportu – jednak ubieganie się o hiszpańską rezydencję nie jest całkiem proste.
„Mark od początku wbijał nam do głowy, jak ważne są terminy i moment, w którym stajemy się rezydentami podatkowymi w Hiszpanii. Wspaniale było mieć go u boku Aimee, gdy koordynowali różne aspekty naszej przeprowadzki”.
Para przyjechała samochodem z Wielkiej Brytanii w październiku z dwoma psami i czeka na residencia. „Mark radził nam udokumentować wjazd do Hiszpanii – transakcjami kartą kredytową, jeśli nie da się uzyskać pieczątki celnej – aby uprzedzić ewentualne pytania hiszpańskiego urzędu imigracyjnego”.
„Mogę przebywać w Hiszpanii dłużej niż 90 dni, bo moja żona ma paszport UE, ale nie mogę wyjechać z Hiszpanii, dopóki nie otrzymam residencia” – mówi Andrew. „Podobnie jak Aimee, Mark świetnie nas prowadził i uspokajał, gdy coś wywoływało u nas panikę”.
Sun Lawyers pomogło także parze założyć spółkę SL (z ograniczoną odpowiedzialnością) dla nowej firmy rowerowej. „Aimee była nieoceniona, doradzając nam najkorzystniejsze podatkowo sposoby dokonywania zakupów na start firmy oraz w kwestii naszych obowiązków podatkowych”.
Aimee mówi, że para zrobiła wszystko dobrze – planowała z wyprzedzeniem i była gotowa kupić dom i przeprowadzić się, gdy przyszła pora. Sun Lawyers będzie doradzać im w planowaniu spadkowym i prowadzić kwartalne rozliczenia podatkowe nowej firmy.
„Musieli tylko wybrać nazwę firmy. Dzięki pełnomocnictwu mogliśmy otworzyć rachunek bankowy, zarejestrować spółkę, złożyć formularze w urzędzie skarbowym i uzyskać CIF (numer identyfikacji podatkowej)” – mówi.
Para może teraz odetchnąć i poświęcić czas na rozwój firmy, bo w marcu przyjeżdżają pierwsi klienci w lycrze – i czekają ich zupełnie inne góry do zdobycia. „Bez Aimee, Marka i ich zespołów ta podróż nie byłaby tak gładka. Sun Lawyers było dla nas prawdziwym punktem kompleksowej obsługi przy przeprowadzce”.
Kupują Państwo w Jávea? Prosimy o kontakt.