Właściciele nieruchomości w Hiszpanii niebędący rezydentami muszą co roku płacić podatek „dochodowy” od swojej nieruchomości.
Niezależnie od tego, czy nieruchomość służy tylko do użytku prywatnego, jest wynajmowana, czy sprzedawana, musisz co roku złożyć Modelo 210 i zapłacić należny podatek za poprzedni rok kalendarzowy do 31 grudnia.
Na przykład 31 grudnia 2024 r. to termin dla nierezydentów, którzy posiadali lub kupili nieruchomość w 2023 r.
Podatek od nieruchomości do użytku własnego
Przy kilku właścicielach każdy musi złożyć osobną deklarację zgodnie ze swoim udziałem. Podatek dzieli się według udziałów we własności.
Obliczanie podatku dla nierezydentów
Obliczenie wygląda następująco (przy założeniu, że rok to 2023):
Wartość katastralna x 1,1% (jeśli gmina była aktualizowana mniej niż 10 lat temu) lub 2% (jeśli ponad 10 lat temu) x 19% (europejscy nierezydenci podatkowi) lub 24% (pozaeuropejscy nierezydenci podatkowi)
UWAGA: jeśli brak wartości katastralnej, przyjmuje się 50% ceny zakupu.
Sun Lawyers pomoże w przygotowaniu i elektronicznym złożeniu Modelo 210. Zadzwoń: 965 321 193 lub napisz: admin@sun-lawyers.com
Ten artykuł ma charakter wyłącznie orientacyjny i nie stanowi porady. Jest aktualny na dzień publikacji. Aby uzyskać najnowsze informacje na ten temat, skontaktuj się z nami bezpośrednio i nie polegaj na treści tego artykułu, ponieważ nie możemy zagwarantować jego dokładności.