ПОКУПКА ВИЛЛЫ В ХАВЕЕ. ИСТОРИЯ ЭНДРЮ И ВЕРОНИКИ
«Без Sun Lawyers наш переезд в Испанию не прошёл бы так гладко».
Заядлый велосипедист Эндрю давно мечтал превратить свою страсть к велотуризму в бизнес. Благодаря команде Sun Lawyers он и его жена Вероника воплощают эту мечту в жизнь на Коста-Бланке.
Супруги из центрального Эссекса работали по 12 часов в день в Канэри-Уорф и решили, что пора что-то менять. «Мы хотели заняться чем-то за пределами корпоративного мира, а я всегда любил велоспорт, для которого Испания идеальна», — говорит Эндрю, которому за шестьдесят.
«Но хотя мы оба из сферы инвестиционного банкинга, мы понятия не имели, как устроены финансы и налоги в Испании и как там купить дом».
Он шутит, что то, что он считал непринуждённым разговором с агентом продавца с «примерными цифрами», для неё было предложением о покупке виллы с пятью спальнями в Хавее.
ЮРИСТА СТОИТ НАНЯТЬ ЕЩЁ ДО ТОГО, КАК ОН ПОНАДОБИТСЯ
К счастью, супруги связались с Sun Lawyers за несколько месяцев до этого, заметив сильное присутствие фирмы в регионе и тщательно её проверив.
«Мы начали общаться с Эйми [Смит Стоукс] с самого начала, потому что знали: при покупке дома нужен хороший юрист, который будет защищать именно наши интересы. И это было правильно, потому что, когда я рассказал ей, что произошло, она смогла вмешаться и уберечь нас от потенциально катастрофической ошибки».
Он объясняет, что если бы они приняли предложение продавца заплатить отдельную (значительную) сумму за мебель, то указали бы более низкую цену покупки и в будущем получили бы неприятный сюрприз с налогом на прирост капитала.
Эйми подтверждает, что так поступать не следует, поскольку это уклонение от уплаты налогов. «В долгосрочной перспективе это обернётся против вас: позже вам придётся заплатить больший налог на прирост капитала, а кроме того, и покупатель, и продавец будут обязаны платить налог с любой сделки с подержанной мебелью».
Эйми всегда была на связи, чтобы провести их через процесс покупки, а также избавила их от мебели из нескольких комнат, которая им была не нужна, составив опись и указав в договоре, что должно быть вывезено.
«К счастью, Эйми участвовала во всём процессе, и дальше всё прошло очень гладко — гораздо проще, чем при покупке в Великобритании», — говорит Эндрю. «Она сэкономила нам массу времени, денег и нервов».
Параллельно супруги общались и с коллегой Эйми — Марком Макмилланом из отдела Relocation в Sun Lawyers. У Вероники двойное гражданство Польши и Великобритании, поэтому Эндрю может опираться на её паспорт ЕС, однако оформление испанского вида на жительство — не совсем простая задача.
«С самого начала Марк втолковывал нам, насколько важны сроки и когда именно становиться налоговым резидентом Испании. Было здорово, что он работал в связке с Эйми и координировал разные аспекты нашего переезда».
В октябре супруги приехали из Великобритании на машине вместе с двумя собаками и теперь ждут резиденцию. «Марк предупредил нас, что нужно документально подтвердить въезд в Испанию — платежами по кредитной карте, если штамп на таможне поставить невозможно, — чтобы предупредить вопросы испанской миграционной службы».
«Я могу находиться в Испании больше 90 дней, так как у моей жены паспорт ЕС, но не могу выезжать из Испании, пока не получу резиденцию», — говорит Эндрю. «Как и Эйми, Марк замечательно нас поддерживал и успокаивал, когда мы из-за чего-то паниковали».
Sun Lawyers также помогла супругам зарегистрировать компанию SL (общество с ограниченной ответственностью) для их нового велосипедного бизнеса. «Советы Эйми о наиболее выгодных с налоговой точки зрения способах закупок для запуска бизнеса и о наших налоговых обязательствах были бесценны».
По словам Эйми, супруги всё сделали правильно: начали планировать заранее и были готовы купить дом и переехать, когда это понадобилось. Sun Lawyers будет консультировать их по планированию наследства и вести ежеквартальную налоговую отчётность их нового бизнеса.
«Им нужно было только выбрать название компании. По доверенности мы смогли открыть банковский счёт, зарегистрировать компанию, подать формы в налоговую и получить CIF (налоговый номер)», — рассказывает она.
Теперь супруги могут расслабиться и посвятить время развитию бизнеса: в марте приезжают их первые клиенты в лайкре — и впереди горы совсем другого рода. «Без Эйми, Марка и их команд всё не прошло бы так гладко. Sun Lawyers стала для нас настоящим „единым окном“ при переезде».
Покупаете в Хавее? Свяжитесь с нами.