«Золотая виза» Испании (также известная как вид на жительство для инвесторов) отменена 3 апреля 2025 года
ВАЖНОЕ ОБНОВЛЕНИЕ. «ЗОЛОТАЯ ВИЗА» / ВНЖ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ ОТМЕНЕНА 3 АПРЕЛЯ 2025 ГОДА
Гражданам стран вне ЕС, желающим жить в Испании, стоит рассмотреть визу цифрового кочевника или визу без права на работу.
Sun Lawyers поможет с оформлением обеих виз. Чтобы узнать больше о наших услугах, напишите на relocation@sun-lawyers.com — мы с радостью поможем.
Инвестиция в размере 500 000 € в испанскую недвижимость может дать право на «золотую визу», также известную как вид на жительство для инвесторов. Для граждан Великобритании с достаточными средствами это может быть самым эффективным способом получить доступ к Испании и Шенгенской зоне на условиях, привычных до Брексита.
Заявление можно подать в консульство Испании в вашей стране, где выдадут визу на 1 год. Или в Испании (гражданам Великобритании при этом нельзя превышать лимит в 90 дней), где выдаётся вид на жительство на 3 года.
Преимущество распространяется на супруга/партнёра и других членов семьи (при соблюдении условий), которые, как и вы, получат полные права жить и работать в Испании и свободно передвигаться по Шенгенской зоне.
Необходимые документы
Для «золотой визы» необходимо подтвердить наличие:
- Достаточных средств для проживания в Испании для вас и иждивенцев на срок действия разрешения.
- Медицинской страховки в Испании.
- Справки об отсутствии судимости из всех стран, где вы жили последние два года, И личной декларации о странах проживания за последние пять лет.
- Документов, подтверждающих родство или связь с супругом и иждивенцами, включёнными в заявление. Они должны быть легализованы и переведены.
- Подтверждения требуемой инвестиции, например документов о праве собственности.
- Если вы подаёте заявление на трёхлетнее разрешение для инвесторов в Испании, вам понадобится штамп в паспорте с датой въезда в страну, подтверждающий, что вы не нарушили шенгенское правило 90 дней.
ВИДЕО: Всё, что нужно знать о «золотой визе» Испании
Наша помощь:
- Бесплатная консультация для проверки соответствия требованиям и расходов.
- Сроки подачи заявления и их влияние на ваше налоговое положение.
- Подготовка и подача документов
- Запись на все приёмы
- Ответы на запросы после подачи
- Помощь с обжалованием при необходимости
Дальнейшие шаги.
Чтобы договориться о встрече с нами по телефону, в Zoom (или аналогичном сервисе) или лично, если вы в Испании, просто напишите нам на admin@sun-lawyers.com
«Золотая виза» – часто задаваемые вопросы
Должна ли инвестиция в недвижимость от 500 000 € быть чистой суммой, то есть за вычетом ипотеки?
Да
Должна ли инвестиция в 500 000 € быть только в один объект?
Нет, это может быть любое количество объектов, купленных после 2013 года и зарегистрированных на одно и то же лицо
Отменят ли вариант «золотой визы» через недвижимость в Испании, как в Португалии?
Пока (ноябрь 2023 года) признаков этого нет, но ничто не вечно. Благодаря выгодным условиям «золотой визы» в Испании мы уже сейчас оформляем заявления клиентов, хотя они не собираются пользоваться её преимуществами ещё пару лет.
Можно ли сочетать недвижимость и финансовые инвестиции и при этом соответствовать требованиям?
Нет. Заявление может основываться только на одной категории: недвижимость, инвестиции или покупка государственного долга.
Я купил недвижимость чуть дешевле 500 000 €, но теперь она стоит больше. Подхожу ли я?
Инвестиция в 500 000 € учитывается по цене покупки. Рост стоимости не учитывается. В этом случае нужно купить второй объект, который вместе с первым превысит порог в 500 000 €.
Нужно ли при «золотой визе» проводить в Испании определённое количество дней в году?
Нет. Единственное требование — за каждый год действия разрешения совершить одну поездку в Испанию с прямым въездом и выездом, чтобы это можно было подтвердить штампами в паспорте.
Становлюсь ли я с «золотой визой» автоматически налоговым резидентом Испании?
Нет. Налоговым резидентом Испании вы станете, только если проведёте в Испании 183 дня или более в течение испанского налогового года (совпадающего с календарным).
Можно ли работать в Испании с «золотой визой»?
Ограничений на работу нет — ни по найму, ни в качестве самозанятого; то же касается супругов и иждивенцев в том же заявлении.
Даёт ли «золотая виза» свободу передвижения по всей Шенгенской зоне?
Да. Лишь одно предостережение: каждый должен быть налоговым резидентом какой-то страны — своей или другой, например Испании. Если вы хотите остаться налоговым резидентом своей страны, проверьте МИНИМАЛЬНЫЕ требования для сохранения этого статуса. 3 месяца в Испании, затем 3 во Франции, потом Германия, потом Италия и снова Испания могут привести к проблемам.
