Golden Visa för Spanien (även kallat uppehållstillstånd för investerare) avskaffades den 3 april 2025
VIKTIG UPPDATERING. GOLDEN VISA / INVESTERARTILLSTÅNDET AVSKAFFADES DEN 3 APRIL 2025
Medborgare utanför EU som vill bo i Spanien kan överväga visum för digitala nomader eller icke-förvärvsvisumet.
Sun Lawyers kan hjälpa till med ansökningar om båda visumen. Mejla relocation@sun-lawyers.com för att få veta mer om vår tjänst, så hjälper vi dig gärna.
En investering på 500 000 € i spansk fastighet kan ge ett Golden Visa, även kallat uppehållstillstånd för investerare. För brittiska medborgare med ekonomiska möjligheter kan detta vara det effektivaste sättet att få tillgång till Spanien och Schengenområdet på villkor som liknar dem före brexit.
Ansökan kan göras på ett spanskt konsulat i ditt hemland, där ett visum på 1 år utfärdas. Eller i Spanien (brittiska medborgare får inte överskrida sin 90-dagarsgräns om de väljer detta), där ett uppehållstillstånd på 3 år beviljas.
Förmånen omfattar även din make/maka/registrerade partner och andra familjemedlemmar (med villkor), som liksom du får fulla rättigheter att bo och arbeta i Spanien och full rörelsefrihet inom Schengenområdet.
Nödvändiga handlingar
För Golden Visa måste du visa att du har:
- Tillräckliga ekonomiska medel för att leva i Spanien för dig och dina anhöriga under tillståndets giltighetstid.
- Bevis på sjukvårdsförsäkring i Spanien.
- Ett rent utdrag ur belastningsregistret från alla länder där du har bott de senaste två åren OCH en personlig försäkran om bosättningsländer de senaste fem åren.
- Intyg som styrker släktskapet med make/maka och anhöriga som ingår i ansökan. De måste vara legaliserade och översatta.
- Bevis på den krävda investeringen, t.ex. lagfart.
- Om du ansöker om det treåriga investerartillståndet i Spanien behöver du stämpeln i passet som visar inresedatum och att du inte har överskridit Schengens 90-dagarsregel.
VIDEO: Allt du behöver veta om Golden Visa för Spanien
Vårt stöd:
- Kostnadsfri konsultation för att bekräfta behörighet och kostnader.
- Tidpunkten för ansökan och hur den påverkar din skattesituation.
- Förberedelse och inlämning av ansökningshandlingarna
- Bokning av alla möten
- Svar på frågor efter inlämningen
- Stöd vid överklagande om det behövs
Nästa steg.
Om du vill boka ett möte med oss per telefon, Zoom (eller liknande) eller på plats om du är i Spanien, mejla oss bara på admin@sun-lawyers.com
Golden Visa – vanliga frågor
Måste fastighetsinvesteringen på 500 000 € eller mer vara nettobeloppet, alltså utan bolån?
Ja
Måste fastighetsinvesteringen på 500 000 € vara i en enda fastighet?
Nej, den kan fördelas på flera fastigheter som köpts efter 2013 och är registrerade i samma persons namn
Kommer fastighetsdelen av Spaniens Golden Visa att tas bort som i Portugal?
För närvarande (november 2023) finns inga tecken på det, men ingenting varar för evigt. Golden Visas generösa villkor i Spanien gör att vi redan nu hanterar ansökningar för klienter, även om de inte räknar med att använda förmånerna förrän om ett par år.
Kan jag kombinera fastighets- och investeringsdelen och ändå uppfylla kraven?
Nej. Ansökan kan bara grundas på en kategori: fastigheter, investeringar eller köp av statsobligationer.
Jag köpte min bostad för strax under 500 000 € men den är nu värd mer. Uppfyller jag kraven?
Fastighetsinvesteringen på 500 000 € räknas på köpeskillingen. Värdeökning räknas inte. I så fall skulle du behöva köpa en andra fastighet som tillsammans med den första tar dig över gränsen på 500 000 €.
Krävs det med Golden Visa att man tillbringar ett visst antal dagar i Spanien varje år?
Nej. Det enda kravet är att du för varje år av tillståndet gör en resa till Spanien med direkt inresa och utresa, så att du kan visa det med stämplarna i passet.
Blir jag automatiskt skattemässigt bosatt i Spanien med Golden Visa?
Nej. Du blir bara skattemässigt bosatt i Spanien om du vistas 183 dagar eller mer i Spanien under det spanska beskattningsåret (som är detsamma som kalenderåret).
Hur fungerar det att arbeta i Spanien med Golden Visa?
Det finns inga begränsningar för att arbeta, varken som anställd eller egenföretagare, och detsamma gäller makar och anhöriga i samma ansökan.
Ger Golden Visa mig rörelsefrihet i hela Schengenområdet?
Ja. Bara ett varningens ord: alla måste vara skattemässigt bosatta i ett land, antingen sitt hemland eller ett annat land som Spanien. Om du vill förbli skattemässigt bosatt i ditt hemland är det värt att kontrollera vilka MINIMIKRAV som gäller för att behålla den statusen. 3 månader i Spanien, sedan 3 i Frankrike, sedan Tyskland, sedan Italien och tillbaka till Spanien kan orsaka problem.
