Inför Sun Lawyers medverkan på A Place in the Sun Live i Manchester den 5 och 6 mars 2022 pratade Nick Shrimpton med advokaten José María Lomax (JM) och relocation-chefen Mark McMillan (MM) om läget på den spanska bostadsmarknaden och deras tankar nu när det värsta av pandemin kanske är över och världen efter brexit är lite tydligare för britter som köper bostad i EU.
Jose Maria Lomax
Mark McMillan
Inför Sun Lawyers medverkan på A Place in the Sun Live i Manchester den 5 och 6 mars 2022 pratade Nick Shrimpton med advokaten José María Lomax (JM) och relocation-chefen Mark McMillan (MM) om läget på den spanska bostadsmarknaden och deras tankar nu när det värsta av pandemin kanske är över och världen efter brexit är lite tydligare för britter som köper bostad i EU.
F: Det måste vara spännande att vara med på en stor livemässa för bostäder igen för första gången på nästan två år?
JM: Absolut, det är härligt att komma tillbaka till Storbritannien och träffa folk personligen igen. Bostadsmarknaden på Costa Blanca har varit mycket motståndskraftig under hela pandemin trots reserestriktionerna. Men vi märker att väldigt många britter är ivriga att köpa i Spanien; en hel del hade redan gjort det om det inte vore för covid-19.
F: Vilka råd skulle du ge mässbesökarna?
MM: Först och främst förstås att följa alla säkerhetsanvisningar från arrangörerna. Sedan skulle jag säga: prata med så många experter i salen som möjligt, och kom ihåg att det inte finns några dumma frågor. Vi utställare från Spanien – advokater, mäklare, valuta- eller finansexperter – känner alla varandra och vill hjälpa till så mycket vi kan inom våra områden.
JM: Vi säger alltid att om du är redo att komma till Spanien och titta på bostäder lönar det sig att planera i förväg. Vi rekommenderar att du bokar ett möte med en engelsktalande spansk advokat under din visningsresa. Väljer du Sun Lawyers är det första mötet kostnadsfritt och förutsättningslöst. För att köpa bostad i Spanien behöver du ett NIE-nummer och ett spanskt bankkonto. Vi kan hjälpa dig med båda när du är i Spanien, liksom med en fullmakt. Fullmakten låter ett ombud företräda dig under köpet – du behöver alltså inte komma till Spanien varje gång ett nytt papper ska skrivas under! Med allt detta på plats visar du mäklare eller byggherrar att du är en seriös köpare. När det är dags att lägga ett bud står du väl rustad att säkra din drömbostad.
F: Tror du att brexit avskräcker folk från att köpa bostad i Spanien?
MM: Jag skulle säga att folk tänker sig för mer, det är helt säkert. Det senaste året har människor fått lära sig det nya förfarandet för att ansöka om att bo i Spanien om de vill stanna mer än 90 dagar under en rullande 180-dagarsperiod. När vi pratar med klienter, särskilt pensionärer eller de som snart går i pension, märker vi att de har läst på om visumansökningar på nätet. Många har god koll på vad som krävs. En visumansökan kräver mycket tid och pengar, utan garanti för att lyckas. Vår tjänst för stöd vid visumansökningar är mycket populär. Vi lämnar regelbundet in ansökningar på de spanska konsulaten i Storbritannien och är perfekt placerade för att förbereda klienter inför deras besök.
F: Vilka tips kan du ge folk innan de kommer?
JM: En av de vanligaste frågorna i montern är vad den totala kostnaden blir utöver köpeskillingen. För budgeten rekommenderar vi att räkna med 14 % ovanpå priset för alla tillhörande kostnader.
MM: När det gäller priser: ju närmare kusten, desto dyrare. Costa Blanca är en otroligt varierad region, och ju mer tid du kan lägga på att lära känna den, desto bättre. Då kan du vara säker på att du letar i rätt område för dig.
F: Till sist, Rioja eller cerveza?
JM: En öl för att svalka sig en varm dag, sedan Rioja till en valenciansk paella!
MM: Bra fråga! Det beror på om jag sätter tänderna i ett gott stycke nötkött eller njuter av calamares och tapas i baren. En av mina favoriter är ansjovisfyllda oliver och nyrostade mandlar med några öl på stranden en härlig sommarkväll.
Träffa José María, Mark och andra från Sun Lawyers team på A Place in the Sun Live i Manchester den 5–6 mars 2022.
Relaterade inlägg
