Icke-residenta fastighetsägare i Spanien måste betala ”inkomstskatt” på sin fastighet varje år.
Oavsett om bostaden bara används privat, hyrs ut eller säljs måste du varje år lämna in Modelo 210 och betala skatten för föregående kalenderår senast den 31 december.
Till exempel är den 31 december 2024 sista dag för icke bosatta som ägde eller köpte bostad under 2023.
Skatt på en bostad för eget bruk
Har bostaden flera ägare ska var och en lämna en egen deklaration utifrån sin andel. Skatten fördelas efter ägarandelen.
Beräkning av skatt för icke bosatta
Beräkningen ser ut så här (förutsatt att året är 2023):
Taxeringsvärde x 1,1 % (om kommunen omvärderades för mindre än 10 år sedan) eller 2 % (om det var mer än 10 år sedan) x 19 % (europeiska skattemässigt icke bosatta) eller 24 % (icke-europeiska skattemässigt icke bosatta)
OBS: Om inget taxeringsvärde finns används 50 % av köpeskillingen.
Sun Lawyers kan hjälpa dig att förbereda och lämna in din Modelo 210 elektroniskt. Ring 965 321 193 eller mejla admin@sun-lawyers.com
Den här artikeln är endast vägledande och utgör ingen rådgivning. Den är korrekt vid publiceringen. För den mest aktuella informationen i ämnet, kontakta oss direkt och förlita dig inte på artikelns innehåll, eftersom dess riktighet inte kan garanteras.