Kanske äger du en bostad i Spanien som du hyr ut, eller så söker du ett boende som hyresgäst. Det är viktigt att dina intressen skyddas med ett hyresavtal, särskilt eftersom många spanska hyreslagar har uppdaterats.
Avtalet ska vara tydligt, enkelt och helst upprättat av en behörig advokat. Ett hyresavtal anger vanligtvis:
- Båda parternas namn
- Adressen till hyresbostaden
- Hyrestid, villkor för förlängning, uppsägningstid och hur avtalet avslutas.
- Hyresdeposition
- Hyra, betalningsplan och betalningssätt
- Specificerad lista över kostnader och vilken part som står för dem, t.ex. el och vatten, hemförsäkring, sophämtningsavgift och IBI-skatt (motsvarar fastighetsavgift)
- Underhåll och skötsel samt båda parters ansvar.
Fördelen med att låta en advokat upprätta avtalet är tryggheten i att det är bindande i det osannolika fallet av en tvist.
Hyresavtal – dina nästa steg
Sun Lawyers uppgift är att skydda din investering och dina intressen, oavsett om vi företräder dig som hyresvärd eller hyresgäst. För frågor om hyresavtal, mejla oss