Не можете да плащате ипотеката си?
Вследствие на кризата с COVID-19 правителството въведе извънредни мерки в подкрепа на хората, които имат затруднения с плащането на ипотечния кредит за основното си жилище.
Така е предвидена възможност да се поиска мораториум върху плащането на ипотечния дълг и спиране на събирането му без наказателни лихви, когато длъжникът е в икономически уязвимо положение.
Кой може да кандидатства за мораториум върху ипотечния дълг?
- Хората, останали без работа заради кризата с COVID-19
- Предприемачи и специалисти на свободна практика със съществена загуба на доходи или спад на продажбите с поне 40%.
Изисквания
На какви изисквания трябва да отговаряте, за да кандидатствате за мораториум върху ипотечния дълг?
- Доходът на домакинството да не надвишава трикратния размер на IPREM през месеца преди кандидатстването. Тази граница се увеличава за всяко дете на издръжка, за всяко лице над 65 години и за членове с увреждания, в зависимост от грижи или неработоспособни.
- Вноската по ипотеката плюс основните разходи и комуналните услуги да е равна или по-висока от 35% от нетния доход на домакинството.
- Делът на ипотечната тежест спрямо дохода на домакинството да се е увеличил поне 1,3 пъти.
Как да кандидатствате
Длъжникът трябва да докаже на кредитора, че отговаря на условията. Ще бъдат необходими следните документи:
- Удостоверение за безработица
- Удостоверение за самонаето лице, доказващо прекратяването на дейността.
- Семейна книжка (ако децата са родени във Великобритания, няма да имате такъв документ, затова е достатъчен акт за раждане)
- Удостоверение за регистрация по адрес (padrón) за всички, които живеят в жилището.
- Удостоверение за увреждане, зависимост от грижи или неработоспособност
- Нотариален акт или извлечение от Имотния регистър (Nota Simple)
- Декларация на длъжника („declaración responsable“), че всички факти в заявлението и всички представени документи са верни.
Колко време имате да кандидатствате?
от 18 март 2020 г. до 15 дни след изтичането на Кралски указ-закон 8/2020, т.е. един месец, който правителството може да удължи.
Ползването на тази мярка без да отговаряте на изискванията има правни последици. Не се колебайте да се свържете със SUN LAWYERS, за да избегнете санкции и за допълнителна консултация.