Hvor længe kan du opholde dig i Spanien, hvis du ejer en bolig?
Den tid, du må opholde dig i Spanien, er den samme, uanset om du ejer en bolig eller ej. Boligejerskab giver ingen yderligere opholdsrettigheder. Reglen for borgere fra lande uden for EU er et ophold på op til 90 dage inden for en rullende periode på 180 dage. Hvis du vil blive længere, skal du have godkendt et af visa-typerne, f.eks. et ikke-erhvervsmæssigt visum eller et Digital Nomad-visum.
Er der udsigt til en ændring af 90-dages-reglen?
Et af de spørgsmål, vi oftest får på britiske boligmesser, handler om muligheden for en ændring af 90-dages-reglen for britiske statsborgere efter Brexit. Som situationen er i dag, må en borger fra et land uden for EU kun opholde sig 90 dage inden for en periode på 180 dage i Schengen-området, herunder Spanien.
I lang tid var der ingen mærkbar ændring på dette punkt. Men for nylig kan vi måske være begyndt at se tegn på en forandring, idet både den spanske og den franske regering har givet til kende, at de kan være imødekommende.
Frankrig går forrest, Spanien følger med.
I Frankrig har Senatet vedtaget et ændringsforslag, som, hvis det vedtages af Nationalforsamlingen næste måned, vil give briter, der ejer en bolig i Frankrig, mulighed for at opholde sig i Frankrig i mere end 90 dage inden for en periode på 180 dage. Spanien er ikke nået så langt endnu, selv om det er kendt, at der har været politiske drøftelser mellem Madrid og London om britiske turisters ophold i Spanien og om "samarbejdsprojekter for kommende sæsoner".
Det franske argument er, at selv om Storbritannien stemte for Brexit ved en demokratisk afstemning, er det så rimeligt fortsat at straffe britiske statsborgere med feriebolig i Frankrig, som man må antage ikke stemte for at forlade EU? Det ændringsforslag, der er fremsat i Frankrig, vil, hvis det vedtages, betyde, at britiske ejere af fritidsbolig dér automatisk får ret til et visum til at opholde sig i Frankrig og stadig kan bruge hele de 90 dage inden for 180 dage i de øvrige Schengen-lande.
Spanien vil uden tvivl følge udviklingen i den franske lovgivning, ligesom briter med bolig i Spanien vil. Men en mulig lempelse af holdningen er velkommen. Vi mener, at det er en anerkendelse af, at britiske ejere af feriebolig bidrager meget til de lokalsamfund, de bor i i udlandet, og at værdien af denne kulturelle integration samt den økonomiske gevinst nu bliver bedre forstået.
Det er værd at huske, at Storbritannien siden Brexit har budt borgere fra Schengen-landene velkommen til at bruge hele deres 180-dages kvote i ét stræk, hvis de ønsker det. Der er derfor et argument for, at Spanien som minimum kunne gengælde denne ordning. Hvis det sker, åbner det igen for de britiske "vintertrækfugle", som før Brexit opholdt sig i Spanien fra november til marts. Den økonomiske gevinst ved at lokke disse mennesker tilbage til Costa Blanca, Costa del Sol og De Kanariske Øer bør ikke undervurderes.
90-dages-reglen – Kan Sun Lawyers hjælpe?
Sun Lawyers har i næsten 40 år hjulpet klienter med at købe bolig i Spanien og også med at flytte dertil, hvis de ønsker det. Bliver 2024 året, hvor du køber bolig og/eller flytter til Spanien? Hvis det er tilfældet, hjælper vi dig gerne med at få det til at lykkes. Kontakt os for et gratis og uforpligtende første møde (enten telefonisk eller personligt).
Yderligere information: