Off-plan-ejendom i Spanien – Mistede du dit depositum?
Hvis du har foretaget indbetalinger ved køb af en »off-plan«-ejendom i Spanien og har mistet dine penge, kan Sun Lawyers muligvis få dit depositum tilbage uden en individuel bankgaranti.
Ny retspraksis fra Spaniens højesteret i Madrid har givet boligkøberne medhold og skabt mulighed for at kræve off-plan-deposita tilbage. Banker i Spanien hæfter nu for at tilbagebetale penge, som boligkøbere har betalt og mistet, når bygherren eller entreprenøren ikke har færdiggjort ejendommene. Tilbagebetalingen kan kræves uanset om der var en bankgaranti, og uanset bygherrens solvens.
Hvem gælder det for?
Alle, der har betalt et depositum på en spansk off-plan-ejendom, hvor ejendommen aldrig blev færdigbygget, byggeriet aldrig startede, eller bygherren gik konkurs.
Hvad hvis jeg allerede har været i retten for at kræve mit tabte depositum tilbage?
Hvis du allerede har været i retten for at forsøge at få dit depositum tilbage, har du sandsynligvis sagsøgt bygherren. Da de fleste bygherrer gik konkurs og derefter i likvidation, var denne fremgangsmåde i de fleste tilfælde nytteløs. Uanset om du fik medhold eller ej, fik du sandsynligvis ingen (eller kun få) penge tilbage. Den seneste afgørelse fra Spaniens højesteret giver dig mulighed for at gå efter bygherrens bank (hvor dine penge blev indsat). Denne nye afgørelse ændrer alt, da du nu sagsøger banken, som har langt større ressourcer til at betale dig.
Der har allerede været vundet sager mod Polaris World, Grupo San José, Grupo San Antonio, Corvera Golf og Tres Molinos Resort. Hos Sun Lawyers arbejder vi efter princippet ingen gevinst, intet gebyr. Vi har allerede behandlet lignende sager og deposita, og renter kan også kræves tilbage.
Kontakt os i dag for yderligere oplysninger og for at aftale en gratis konsultation. Vores juridiske team fortæller dig, hvilke dokumenter der er nødvendige for at vurdere din sag, og rådgiver dig om den bedste fremgangsmåde.