Quanto può restare in Spagna se possiede un immobile?
Il tempo che può trascorrere in Spagna è lo stesso, che sia proprietario o meno. Possedere un immobile non conferisce diritti di soggiorno aggiuntivi. La regola per i cittadini extra UE è un soggiorno massimo di 90 giorni in qualsiasi periodo mobile di 180 giorni. Per periodi più lunghi le servirà uno dei visti, ad esempio il visto di residenza non lucrativa o il visto per nomadi digitali.
È probabile che la regola dei 90 giorni cambi?
Una delle domande che ci fanno più spesso alle fiere immobiliari nel Regno Unito riguarda la possibilità che la regola dei 90 giorni per i britannici cambi dopo la Brexit. Allo stato attuale, un cittadino extra UE può trascorrere solo 90 giorni in un periodo di 180 giorni nell’area Schengen, Spagna inclusa.
Per molto tempo non si è visto alcun cambiamento in questa posizione. Ma di recente potremmo iniziare a vedere i primi segnali di cambiamento, con i governi spagnolo e francese che hanno lasciato intendere di poter essere disponibili.
La Francia apre la strada, la Spagna osserva.
In Francia il Senato ha approvato un emendamento che, se approvato dall’Assemblea nazionale il mese prossimo, consentirebbe ai britannici proprietari di immobili in Francia di trascorrervi più di 90 giorni in un periodo di 180. La Spagna non è ancora arrivata a questo punto, anche se è noto che ci sono stati colloqui politici tra Madrid e Londra sui soggiorni dei turisti britannici in Spagna e su «progetti di collaborazione per le prossime stagioni».
L’argomentazione francese è questa: anche se il Regno Unito ha votato democraticamente per la Brexit, è giusto continuare a penalizzare i cittadini britannici con case vacanza in Francia, che presumibilmente non hanno votato per l’uscita? L’emendamento presentato in Francia, se approvato, darebbe ai britannici proprietari di seconde case il diritto automatico a un visto per soggiornare in Francia, mantenendo comunque l’intero plafond di 90 giorni su 180 negli altri paesi Schengen.
La Spagna seguirà senza dubbio, insieme ai britannici con immobili in Spagna, l’evoluzione della legislazione in Francia. In ogni caso, qualsiasi possibile ammorbidimento è benvenuto. Pensiamo che sia un riconoscimento del fatto che i britannici proprietari di case vacanza contribuiscono molto alle comunità in cui vivono all’estero, e che il valore di questa integrazione culturale, oltre al beneficio economico, sia ora meglio compreso.
Vale la pena ricordare che, dalla Brexit, il Regno Unito consente ai cittadini Schengen di utilizzare tutti i 180 giorni in un’unica soluzione, se lo desiderano. Si può quindi sostenere che la Spagna potrebbe quantomeno ricambiare. Se così fosse, si riaprirebbe la strada ai «migranti invernali» britannici che, prima della Brexit, restavano in Spagna da novembre a marzo. Il vantaggio economico di riportare queste persone sulla Costa Blanca, sulla Costa del Sol e alle Canarie non va sottovalutato.
Regola dei 90 giorni: Sun Lawyers può aiutarla?
Da quasi 40 anni Sun Lawyers aiuta i clienti ad acquistare immobili in Spagna e, se lo desiderano, a trasferirsi. Il 2024 sarà il suo anno per comprare e/o trasferirsi in Spagna? Se sì, saremo felici di aiutarla a realizzarlo. Ci contatti per un primo incontro gratuito e senza impegno (al telefono o di persona).
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