Hvordan ligger du et steg foran når du bestemmer deg for at tiden er inne til å kjøpe bolig i den spanske solen?
Forberedelse er alfa og omega. Når den pågående koronapandemien er over og reisene til Spania starter igjen (begge deler VIL skje), venter vi et rush av nye klienter, og du kan godt havne i konkurranse med en annen kjøper. Å allerede ha NIE og spansk bankkonto gir deg helt klart et forsprang på den som «venter og ser».
Med fullmakt til Sun Lawyers kan vi ordne begge disse stegene før du kommer for å se på boliger, slik at du får mer tid og energi til det viktige – å finne drømmeboligen.
Og det stopper ikke der – etter kjøpet setter vi opp avtalegiro hos strøm- og vannselskapene og for eiendomsskatten, og henter skjøtet i eiendomsregisteret når kjøpet er tinglyst i ditt navn.
For ekstra trygghet etter kjøpet kan vi i tillegg kontakte banken og strøm- og vannselskapene for deg, ordne betalinger og løse hverdagslige problemer, slik at du kan planlegge neste ferie i solen.
Hva er en fullmakt
En fullmakt gir advokaten rett til å handle for deg: søke om NIE, åpne bankkonto, signere kjøpekontrakten – kort sagt gjøre alt som trengs frem til og med signeringen på overtakelsesdagen. Tenk deg: du trenger bare å hente nøklene og flytte inn i drømmehjemmet i den spanske solen.
Fullmakten, som bekreftes av en lokal notarius, er juridisk bindende – men ingen grunn til bekymring: advokaten kan ikke gå inn på bankkontoen din og ta pengene dine. Det finnes sikkerhetsmekanismer både i ordlyden og i prosedyrene for å hindre svindel.
Fullmakt fra Storbritannia
Med noen opplysninger fra deg lager vi et utkast, finner en notarius nær adressen din og sender dokumentet dit slik at dere kan signere det sammen. Ta med legitimasjon og adressebevis til timen. Det signerte dokumentet sendes deretter til Foreign Office i Milton Keynes for apostille, som gjør det gyldig i Spania. Du kan ordne det selv på nett, eller notarius kan gjøre det.
Vi trenger originaldokumentet her i Spania, så Foreign Office kan enten sende det direkte til oss eller, hvis du vil, tilbake til deg slik at du videresender det.
Når fullmakten er på plass, kan vi sette alt i gang frem til overtakelsen. Selvsagt holder vi deg oppdatert steg for steg om hvordan kjøpet går.
Hva koster en fullmakt fra Storbritannia?
Bekvemmeligheten ved en fullmakt fra Storbritannia koster en del ekstra. Britiske notarius-honorarer varierer, men 400–600 £ er ikke uvanlig. I tillegg kommer apostille (30 £) og diverse budkostnader (også for å sende det ferdige dokumentet til Spania). Kanskje finner du ut at det lønner seg mer å bestille fly og overnatting og gjøre fullmakten i Spania likevel!
Kontakt oss i dag for mer informasjon. Sun Lawyers – «Alt du trenger, er oss».