Nieuwbouw in Spanje – bent u uw aanbetaling kwijt?
Hebt u betalingen gedaan voor een nieuwbouwwoning ‘op plan’ in Spanje en bent u uw geld kwijt, dan kan Sun Lawyers uw aanbetaling mogelijk terugkrijgen, ook zonder individuele bankgarantie.
Een recente uitspraak van het Spaanse Hooggerechtshof in Madrid is in het voordeel van kopers uitgevallen en maakt het mogelijk aanbetalingen op nieuwbouwwoningen terug te vorderen. Spaanse banken moeten nu geld terugbetalen dat kopers hebben betaald en verloren wanneer de projectontwikkelaar of bouwer de woningen niet heeft opgeleverd. De terugbetaling kan worden gevorderd ongeacht of er een bankgarantie was en ongeacht de solvabiliteit van de ontwikkelaar.
Voor wie geldt dit?
Iedereen die een aanbetaling heeft gedaan op een Spaanse nieuwbouwwoning die nooit is opgeleverd, waarvan de bouw nooit is begonnen of waarvan de ontwikkelaar failliet is gegaan.
En als ik al naar de rechter ben gestapt om mijn aanbetaling terug te krijgen?
Bent u al naar de rechter gestapt, dan hebt u waarschijnlijk de projectontwikkelaar aangeklaagd. Omdat de meeste ontwikkelaars failliet gingen en werden geliquideerd, had dat in de meeste gevallen geen zin. Of u nu won of niet, u hebt waarschijnlijk geen (of weinig) geld teruggekregen. De recente uitspraak van het Hooggerechtshof maakt het mogelijk de bank van de ontwikkelaar aan te spreken (waar uw geld was gestort). Dat verandert alles, want nu klaagt u de bank aan, die veel meer middelen heeft om u te betalen.
Er zijn al succesvolle zaken gevoerd tegen Polaris World, Grupo San José, Grupo San Antonio, Corvera Golf en Tres Molinos Resort. Bij Sun Lawyers werken we op basis van ‘no cure, no pay’. We hebben al vergelijkbare zaken en aanbetalingen behandeld, en ook rente kan worden terugbetaald.
Neem vandaag nog contact op voor meer informatie en een gratis consult. Ons juridisch team laat u weten welke documenten nodig zijn om uw zaak te beoordelen en adviseert u over de beste aanpak.