Nie możesz spłacać kredytu hipotecznego?
W wyniku kryzysu COVID-19 rząd wprowadził nadzwyczajne środki wsparcia dla osób mających trudności ze spłatą kredytu hipotecznego na główne mieszkanie.
Umożliwiono więc wnioskowanie o moratorium na spłatę kredytu hipotecznego i zawieszenie jego ściągania bez odsetek za zwłokę, gdy dłużnik znajduje się w trudnej sytuacji ekonomicznej.
Kto może wnioskować o moratorium na kredyt hipoteczny?
- Osoby, które straciły pracę w wyniku kryzysu COVID-19
- Przedsiębiorcy i osoby wykonujące wolne zawody, które odnotowały znaczną utratę dochodów lub spadek sprzedaży o co najmniej 40%.
Wymogi
Jakie warunki trzeba spełnić, aby wnioskować o moratorium na kredyt hipoteczny?
- Dochód rodziny nie może przekraczać trzykrotności IPREM w miesiącu poprzedzającym wniosek. Limit ten zwiększa się za każde dziecko na utrzymaniu, każdą osobę powyżej 65 lat oraz członków niepełnosprawnych, niesamodzielnych lub niezdolnych do pracy.
- Rata kredytu wraz z podstawowymi wydatkami i opłatami za media musi wynosić co najmniej 35% dochodu netto rodziny.
- Obciążenie kredytem w stosunku do dochodu rodziny musiało wzrosnąć co najmniej 1,3-krotnie.
Jak złożyć wniosek
Dłużnik musi wykazać wierzycielowi, że spełnia warunki. Wymagane będą następujące dokumenty:
- Zaświadczenie o bezrobociu
- Zaświadczenie dla samozatrudnionych potwierdzające zawieszenie działalności.
- Książka rodzinna (jeśli dzieci urodziły się w Wielkiej Brytanii, nie będziesz jej mieć – wystarczy akt urodzenia)
- Zaświadczenie o meldunku (padrón) wszystkich mieszkańców domu.
- Orzeczenie o niepełnosprawności, niesamodzielności lub niezdolności do pracy
- Akt własności lub odpis z Rejestru Nieruchomości (Nota Simple)
- Oświadczenie dłużnika („declaración responsable”), że wszystkie fakty we wniosku i wszystkie dostarczone dokumenty są prawdziwe.
Ile masz czasu na złożenie wniosku?
od 18 marca 2020 r. do 15 dni po wygaśnięciu dekretu z mocą ustawy 8/2020, czyli przez miesiąc, który rząd może przedłużyć.
Skorzystanie z tego rozwiązania bez spełnienia warunków ma konsekwencje prawne. Skontaktuj się z SUN LAWYERS, aby uniknąć sankcji i uzyskać dalszą poradę.