Как долго можно находиться в Испании, если у вас есть недвижимость?
Срок пребывания в Испании одинаков, независимо от того, есть у вас недвижимость или нет. Владение недвижимостью не даёт дополнительных прав на проживание. Для граждан стран вне ЕС действует правило: не более 90 дней в любом скользящем 180-дневном периоде. Для более длительного пребывания нужна одна из виз, например нелукративная или виза цифрового кочевника.
Есть ли шанс, что правило 90 дней изменится?
Один из самых частых вопросов на британских выставках недвижимости — изменится ли правило 90 дней для британцев после Brexit. На данный момент гражданин страны вне ЕС может находиться в Шенгенской зоне, включая Испанию, только 90 дней в течение 180 дней.
Долгое время в этой позиции не было заметных сдвигов. Но недавно, возможно, начали появляться первые признаки перемен: правительства и Испании, и Франции дали понять, что могут быть открыты к изменениям.
Франция задаёт тон, Испания наблюдает.
Во Франции Сенат одобрил поправку, которая, если в следующем месяце её примет Национальное собрание, позволит британцам, владеющим недвижимостью во Франции, проводить там более 90 дней в течение 180. Испания пока не продвинулась так далеко, хотя известно, что между Мадридом и Лондоном шли политические переговоры о пребывании британских туристов в Испании и «проектах сотрудничества на будущие сезоны».
Французский аргумент таков: хотя Великобритания демократическим путём проголосовала за Brexit, справедливо ли и дальше наказывать британцев, у которых есть дома для отдыха во Франции и которые, скорее всего, не голосовали за выход? Если поправка, внесённая во Франции, будет принята, британские владельцы второго дома получат автоматическое право на визу для пребывания во Франции и сохранят полные 90 дней из 180 в других странах Шенгена.
Испания, как и британцы с испанской недвижимостью, несомненно, будет следить за развитием законодательства во Франции. В любом случае любое возможное смягчение позиции только приветствуется. Мы считаем, что это признание того, что британские владельцы домов для отдыха многое дают сообществам, в которых живут за границей, и что ценность этой культурной интеграции, как и экономическая польза, теперь понимается лучше.
Стоит напомнить, что после Brexit Великобритания разрешает гражданам Шенгенской зоны при желании использовать все 180 дней за один раз. Поэтому можно утверждать, что Испания могла бы как минимум ответить взаимностью. В этом случае снова открылась бы дорога британским «зимним мигрантам», которые до Brexit жили в Испании с ноября по март. Экономическую выгоду от возвращения этих людей на Коста-Бланку, Коста-дель-Соль и Канары не стоит недооценивать.
Правило 90 дней: может ли помочь Sun Lawyers?
Уже почти 40 лет Sun Lawyers помогает клиентам покупать недвижимость в Испании и, при желании, переезжать сюда. Станет ли 2024 год вашим годом покупки и/или переезда в Испанию? Если да, мы с радостью поможем вам воплотить это в жизнь. Свяжитесь с нами, чтобы договориться о бесплатной первой встрече без обязательств (по телефону или лично).
Дополнительная информация: