Combien de temps pouvez-vous rester en Espagne si vous y êtes propriétaire ?
Le temps que vous pouvez passer en Espagne est le même que vous soyez propriétaire ou non. Être propriétaire ne confère aucun droit de séjour supplémentaire. La règle pour les citoyens hors UE est un séjour de 90 jours maximum sur toute période glissante de 180 jours. Au-delà, il vous faudra obtenir l’un des visas, par exemple le visa de non-lucratif ou le visa nomade numérique.
La règle des 90 jours risque-t-elle de changer ?
L’une des questions qu’on nous pose le plus souvent lors des salons immobiliers au Royaume-Uni est de savoir si la règle des 90 jours pour les Britanniques va évoluer après le Brexit. À ce jour, un citoyen hors UE ne peut passer que 90 jours sur une période de 180 jours dans l’espace Schengen, Espagne comprise.
Pendant longtemps, cette position n’a pas bougé. Mais récemment, nous commençons peut-être à voir les prémices d’un changement, les gouvernements espagnol et français ayant laissé entendre qu’ils pourraient y être favorables.
La France montre la voie, l’Espagne observe.
En France, le Sénat a adopté un amendement qui, s’il est voté par l’Assemblée nationale le mois prochain, permettrait aux Britanniques propriétaires en France d’y passer plus de 90 jours sur une période de 180. L’Espagne n’en est pas encore là, même si l’on sait que des discussions politiques ont eu lieu entre Madrid et Londres sur les séjours des touristes britanniques en Espagne et des « projets de collaboration pour les prochaines saisons ».
L’argument français est le suivant : même si le Royaume-Uni a voté démocratiquement pour le Brexit, est-il juste de continuer à pénaliser les citoyens britanniques possédant une maison de vacances en France, qui n’ont vraisemblablement pas voté pour la sortie ? Si l’amendement déposé en France est adopté, les Britanniques propriétaires d’une résidence secondaire y obtiendraient automatiquement un visa pour séjourner en France, tout en conservant l’intégralité des 90 jours sur 180 dans les autres pays Schengen.
L’Espagne suivra sans doute de près, tout comme les Britanniques propriétaires en Espagne, l’évolution de la législation en France. Tout assouplissement potentiel est en tout cas le bienvenu. Nous y voyons la reconnaissance que les propriétaires britanniques de résidences secondaires apportent beaucoup aux communautés où ils vivent à l’étranger, et que la valeur de cette intégration culturelle, ainsi que l’apport économique, sont désormais mieux compris.
Rappelons que, depuis le Brexit, le Royaume-Uni permet aux ressortissants Schengen d’utiliser leurs 180 jours d’un seul coup s’ils le souhaitent. On peut donc défendre l’idée que l’Espagne accorde au minimum la réciproque. Si c’était le cas, cela rouvrirait la porte aux « migrateurs d’hiver » britanniques qui, avant le Brexit, passaient l’hiver en Espagne de novembre à mars. Il ne faut pas sous-estimer l’intérêt économique de faire revenir ces personnes sur la Costa Blanca, la Costa del Sol et aux Canaries.
Règle des 90 jours : Sun Lawyers peut-il vous aider ?
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